Tyydyttyvässä kunnossa oleva 2/5 kerroksen 35,50 m² yksiö, lasitetulla parvekkeella v. 1978 valmistuneessa kerrostalossa.
Taloyhtiö on omalla, rauhalliusella tontilla ja taloyhtiössä on laadittu LVIS-remontin hankesuunnitelma ja sitä käydään läpi syksyllä 2024.
Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoittajalle.
Myydään vuokrattuna (vuokrasopimus voimassa 31.12.2024 asti).
Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10103
Vantaa, Hakunila
Hepokuja 3 B
01200 Vantaa
Hepokuja 3 B
01200 Vantaa
21
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+kk
1
35,50 m²
35,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
1978
1978
31.12.2024
Päivämäärä
Hinta ja kustannukset
59 000,00 €
59 000,00 €
1 661,97 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
315,95 € / kk
Hoitovastike 209,45 € / kk
Korjausvastike 106,50 € / kk
Hoitovastike 209,45 € / kk
Korjausvastike 106,50 € / kk
22 € / hlö / kk
Ei ole
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: Liesi ja jääkaappipakastin
Liesi: Valurauta
Lattian pintamateriaali: Parketti
Liesi: Valurauta
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumihuopa
Katon pintamateriaali: Bitumihuopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Heposato
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
75
1990-1992 Yläparvekkeiden katon päälle tehty loiva peltikatto, sekä rännit ja syöksyt.
2000 Lämmönjakolaitteiden uusiminen (ja patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien uusinta).
2001-2002 Vesikattojen peruskorjaus.
2004 Parvekeremontti.
2006 Lukoston sarjoitus ja lukkojen uusiminen runkoineen.
2007 Porraskäytävien maalaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
2009 Piha-alueiden asfaltointi. Ikkunoiden ja julkisivujen osittainen huoltomaalaus. 2010-2011 Saunojen peruskorjaus.
2012 Poistoilmakanavien puhdistus. Pesutuvan peruskorjaus.
2013 Väestönsuojien lattioiden maalaus. Leikkimökin kunnostus ja sen edustan hiekoituksen uusiminen.
2014 Piha-alueiden kunnostus. Akustiikkalevyjen asennus rappukäytäviin.
2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu.
2016 Uusittiin pyykkituvassa kuivauspuhallin. Purettiin pihagrilli ja kunnostettiin piha-aluetta.
2017 Teetettiin pesubetonijulkisivujen kuntotutkimus. Uusittiin pihavalaistus Led-valoiksi. Teetettiin täydennysrakentamisen esiselvitys (yhdessä As Oy Hepokuja 9 ja As Oy Hepopolku).
2018 Teetettiin julkisivun kuntotutkimuksen ohjeistamat lisätutkimukset. Jatkettiin lisärakentamishankkeen selvityksiä ja järjestettiin tarjouskilpailu.
2019 Uusittiin pihan istutusaltaat ja pihaportaat. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko huoneiston E61 keittiöstä.
2020 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Elementin varmuuspulttaus (5-talo eteläpääty). Julkisivun laastikorjauksia. Putkiston kuntotutkimus. Parkkihallin asfaltin korjaamista. Alustava arkkitehtisuunnitelma, päiväkodin muutos asunnoiksi. B-portaan hissin jarruhihnat uusittiin ja uusittiin varavoima-akut. A, B ja D-portaan hissin kannatusköysien lyhennys. Kiertovesipumpun ja ylipaineventtiilin uusinta ljh. 2021 Hepokuja 5 eteläpäädyn pesu ja impregnointi ja päädyn smyygien maalaus. Hepokuja 3 eteläsivun ikkunalistojen kiinnitys. 2
022 Teetetty märkätilojen kuntoarvio. Teetettiin päiväkotitilan tarvittavat tutkimukset ja haettiin rakennuslupaa tilan muuttamiseksi asuinhuoneistoiksi. Ilmanvaihdon nuohous (säätötyö on kesken). Hävitettiin kurtturuusuja.
2023 LVIS hannkesuunnittelun kilpailutus ja käynistys (valmistuu 2024). Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu (valmistuu 2024)
2000 Lämmönjakolaitteiden uusiminen (ja patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien uusinta).
2001-2002 Vesikattojen peruskorjaus.
2004 Parvekeremontti.
2006 Lukoston sarjoitus ja lukkojen uusiminen runkoineen.
2007 Porraskäytävien maalaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
2009 Piha-alueiden asfaltointi. Ikkunoiden ja julkisivujen osittainen huoltomaalaus. 2010-2011 Saunojen peruskorjaus.
2012 Poistoilmakanavien puhdistus. Pesutuvan peruskorjaus.
2013 Väestönsuojien lattioiden maalaus. Leikkimökin kunnostus ja sen edustan hiekoituksen uusiminen.
2014 Piha-alueiden kunnostus. Akustiikkalevyjen asennus rappukäytäviin.
2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu.
2016 Uusittiin pyykkituvassa kuivauspuhallin. Purettiin pihagrilli ja kunnostettiin piha-aluetta.
2017 Teetettiin pesubetonijulkisivujen kuntotutkimus. Uusittiin pihavalaistus Led-valoiksi. Teetettiin täydennysrakentamisen esiselvitys (yhdessä As Oy Hepokuja 9 ja As Oy Hepopolku).
2018 Teetettiin julkisivun kuntotutkimuksen ohjeistamat lisätutkimukset. Jatkettiin lisärakentamishankkeen selvityksiä ja järjestettiin tarjouskilpailu.
2019 Uusittiin pihan istutusaltaat ja pihaportaat. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko huoneiston E61 keittiöstä.
2020 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Elementin varmuuspulttaus (5-talo eteläpääty). Julkisivun laastikorjauksia. Putkiston kuntotutkimus. Parkkihallin asfaltin korjaamista. Alustava arkkitehtisuunnitelma, päiväkodin muutos asunnoiksi. B-portaan hissin jarruhihnat uusittiin ja uusittiin varavoima-akut. A, B ja D-portaan hissin kannatusköysien lyhennys. Kiertovesipumpun ja ylipaineventtiilin uusinta ljh. 2021 Hepokuja 5 eteläpäädyn pesu ja impregnointi ja päädyn smyygien maalaus. Hepokuja 3 eteläsivun ikkunalistojen kiinnitys. 2
022 Teetetty märkätilojen kuntoarvio. Teetettiin päiväkotitilan tarvittavat tutkimukset ja haettiin rakennuslupaa tilan muuttamiseksi asuinhuoneistoiksi. Ilmanvaihdon nuohous (säätötyö on kesken). Hävitettiin kurtturuusuja.
2023 LVIS hannkesuunnittelun kilpailutus ja käynistys (valmistuu 2024). Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu (valmistuu 2024)
Hallituksen 04.06.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen seuraaville viidelle vuodelle mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. LVIS hankesuunnitelman valmistelu ja toteutussuunnittelun käynnistys. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lämmönsiirtimien uusiminen / maalämpöselvitys. LVIS-hankesuunnitelman laatiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyön loppuun saattaminen. Päiväkotitilan muuttaminen asunnoiksi.
Tapiolan Lämpö Oy
Huoltoyhtiö
F2013
2 508,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 52
