KT 87 m² – 3 h+k+vh+oma sauna ja lasitettu parveke
Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee rauhallisella paikalla Olarissa. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa, koulut, päiväkodit, Iso Omenan kauppakeskus, Matinkylän metroasema ja keskuspuiston ulkoilumaastot. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat hyvät.
Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, kodikas keittiö-ruokatila kokonaisuus, uusittu kylpyhuone, erillinen WC ja moderni sauna. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 on remontoitu huoneiston kylpyhuone, WC ja sauna. Olohuoneesta avautuu kauniit ja esteettömät maisemat. Lisäksi asumisviihtyvyyttä lisää kodin suojaisa lasitettuparveke ja iso vaatehuone.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suuret remontit tehty, mm. yhtiön linjasaneeraus, hissien uusiminen, porrastilojen remontit ja lukituksen vaihtaminen (iLOQ 55).
Yhtiön oma tontti, vehreä ja rauhallinen pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika kohteeseen!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV
ELÄMÄSI KAUPPA HYVISSÄ KÄSISSÄ – www.24housing.com 
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10216
Espoo, Olari
Ylistörmä 5 A
02210 Espoo
Ylistörmä 5 A
02210 Espoo
5
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+kph+wc+vh+las.parveke
3
87,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
3/5
1970
Heti
sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
346 000,00 €
251 934,95 €
94 065,05 €
Ei
3 977,01 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 167,54 € / kk
Hoitovastike 435,00 € / kk
Rahoitusvastike 732,54 € / kk
Hoitovastike 435,00 € / kk
Rahoitusvastike 732,54 € / kk
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole
Lisäksi 1,30 € / kk yhtiön laajakaistamaksu.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Kaakko
Ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa on sauna
Paneloitu sauna, jossa on lämpökäsitelty mänty lauteet, Harvia sähkökiuas, laattalattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Moderni sauna on uusittu kokonaan 2021. Sauna on uudenveroinen ja käyttämätön.
Paneloitu sauna, jossa on lämpökäsitelty mänty lauteet, Harvia sähkökiuas, laattalattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Moderni sauna on uusittu kokonaan 2021. Sauna on uudenveroinen ja käyttämätön.
Kaunis ja suojaisa pihapiiri.
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Puustellin keittiö, jossa on hyväkuntoiset keittiökalusteet (tammipuuta), tummat kivitasot, välitilalaatta, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni ja liesituuletin. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, lisäksi keittiössä on hyvät säilytystilat.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta ja lattialämmitys
Valoisa ja avara olohuone jossa on kauniit näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Yhteensä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Huoneissa on isot ikkunat, vaatekomerot, tapetoidut seinät ja parkettilattia.
Laatoitettu ja vaalea kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2021.
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Vaalea WC-tila on uusittu kokonaan vuonna 2021.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Iso ikkunallinen vaatehuone, josta on mahdollista tehdä lisähuone / työtila.
Eteisessä on peililiukuovikaapistot, laattalattia ja maalatut seinät.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi
Katon pintamateriaali: Kumibitumi
Taloyhtiö
Asunto Oy Liinalax
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
118
4
252,00 m²
2006 AB-, C- ja D- taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen
2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon
eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea
2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea
2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus
2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen
2012 C, E ja F –portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea
2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta
2013 AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla)
2013 A, C, D, E -talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia
2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus
2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen
2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden
puuosien uusiminen
2015 C-talon porrashuoneen maalaus
2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen
2016 Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta)
2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 E-portaan huippuimurin uusinta
2019 Kattojen huoltokorjaus
2020 Linjasaneeraus
➢ kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t)
➢ huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
➢ kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset
➢ kiinteistöliittymien uusinta
➢ pihaviemäröinnin uusinta / sukitus
➢ porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
➢ yhteisten saunatilojen saneeraus
➢ kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta
➢ kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille
2021 Parvekelasien huoltokorjaukset
2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2022 Molok-alueelle laatoituksen sulana pito
2022 Piha-alueen kunnostus (jatkuu 2023)
2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5
2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen
2022 AB-talon alapohjan korjaus
2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin
2023 Kattojen huoltokorjaus, Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen
Tarkempi lista saatavana välittäjältä.
2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon
eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea
2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea
2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus
2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen
2012 C, E ja F –portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea
2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta
2013 AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla)
2013 A, C, D, E -talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia
2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus
2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen
2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden
puuosien uusiminen
2015 C-talon porrashuoneen maalaus
2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen
2016 Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta)
2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 E-portaan huippuimurin uusinta
2019 Kattojen huoltokorjaus
2020 Linjasaneeraus
➢ kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t)
➢ huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
➢ kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset
➢ kiinteistöliittymien uusinta
➢ pihaviemäröinnin uusinta / sukitus
➢ porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
➢ yhteisten saunatilojen saneeraus
➢ kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta
➢ kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille
2021 Parvekelasien huoltokorjaukset
2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2022 Molok-alueelle laatoituksen sulana pito
2022 Piha-alueen kunnostus (jatkuu 2023)
2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5
2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen
2022 AB-talon alapohjan korjaus
2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin
2023 Kattojen huoltokorjaus, Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen
Tarkempi lista saatavana välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033:
2025: Pysäköintialueiden kunnostus, Pyörävarastojen säilytyskoukut, väestönsuojan kunnostus, grillialueen rakentaminen
2026: Elementtisaumojen uusiminen itä-ja länsisivulla, huoneistojen IV-suodattimien vaihto, Kattojen korjaussuunnittelu, pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset
2027: Kaikkien rakennusten kattoremontti, Parvekelasien huoltokorjaukset
2028: Huoneistojen IV-suodattimien vaihto
2032: Huoneistojen IV-suodattimien vaihto
2025: Pysäköintialueiden kunnostus, Pyörävarastojen säilytyskoukut, väestönsuojan kunnostus, grillialueen rakentaminen
2026: Elementtisaumojen uusiminen itä-ja länsisivulla, huoneistojen IV-suodattimien vaihto, Kattojen korjaussuunnittelu, pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset
2027: Kaikkien rakennusten kattoremontti, Parvekelasien huoltokorjaukset
2028: Huoneistojen IV-suodattimien vaihto
2032: Huoneistojen IV-suodattimien vaihto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Huoltoyhtiö
D2018
5 856,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 60
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
Autopaikkamaksu: 17 € / kk
Kauniit metsämaisemat
Olarin ja Kuitinmäen lähipalvelut, alueen useat koulut/päiväkodit, monipuoliset ulkoilumaastot keskuspuiston vieressä ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut.
Lähikaupat K-Supermarket/Suurpelto (n.1,6km), S-market (n.1km) Kuitinmäki, Prisma Olari (1,4km) ja Kuitinmäessä on myös useita pieniä erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Iso Omenassa ja Niittykummun kauppakeskus Niityssä on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja.
Koulut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio (n. 800 m), sekä Espoon
Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu (n. 300 m) ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School, n. 2 km), ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio.
Päiväkoti: Lähellä on useita päiväkoteja, esim. Olarin päiväkoti (200m), Steiner, Montessori, sekä englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Koulut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio (n. 800 m), sekä Espoon
Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu (n. 300 m) ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School, n. 2 km), ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio.
Päiväkoti: Lähellä on useita päiväkoteja, esim. Olarin päiväkoti (200m), Steiner, Montessori, sekä englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 300 m ja Matinkylän (Iso Omena) metroasema n. 2,20 km.
Linja-autoyhteydellä kulku Iso Omenan ja Niittykummun metroasemille sekä Leppävaaran rautatieasemalle/ Sellon kauppakeskukseen.
Linja-autoyhteydellä kulku Iso Omenan ja Niittykummun metroasemille sekä Leppävaaran rautatieasemalle/ Sellon kauppakeskukseen.
Ikkunoiden sälekaihtimet ja vaatehuoneen Elfa-hyllystöt.
