Tämä koti tarjoaa täydellisen ympäristön kaupunkiasumisen mukavuuksia arvostaville! Ympäristö yhdistää kaupungin sykkeen loistavine liikenneyhteyksineen sekä monipuoliset kaupalliset ja kulttuuripalvelut. Samalla se tarjoaa ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet, sillä talon edestä avautuu suosittu Töölönlahden puistoalue.
Tämän hissitalon kolmannen kerroksen kaksio yhdistää modernit mukavuudet ja vanhan asuintalon tunnelman. Asunnosta avautuvat kauniit ja vehreät näkymät Töölönlahdelle ja Finlandia-talon suuntaan. Tilava avokeittiö mahdollistaa yhdessäolon perheen kanssa, ja suuri walk-in-vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Mannerheimintien ja Cygnaeuksenkadun risteyksessä, Töölönlahden läheisyydessä. Vuonna 1936 rakennetussa arvostetussa taloyhtiössä on huolellisesti pidetyt ja kunnostetut yhteiset tilat. Taloyhtiön omistamat neljä liikehuoneistoa ja yksi asuinhuoneisto tuottavat noin 100 000 € vuokratuloja vuodessa. Asukkailla on mahdollisuus nauttia talon upeasta yhteissaunasta veloituksetta, ja vastikkeet ovat kohtuulliset, sisältäen myös veden.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Helsingin kauneimmassa ympäristössä! Asunto on vapaana ja valmis nopeaan muuttoon.
Sovitaan yksityisesittely: heikki.niskanen@24housing.com / 0400 684 411
_____
This home offers the perfect environment for those who appreciate the comforts of urban living! The surroundings combine the vibrant pulse of the city with excellent transport connections and a wide range of commercial and cultural services. At the same time, it offers unique opportunities for outdoor recreation, with the popular Töölönlahti park area opening right in front of the building.
This third-floor one-bedroom apartment in an elevator building blends modern comforts with the charm of an old residential house. The apartment boasts beautiful, lush views towards Töölönlahti and the iconic Finlandia Hall. The spacious open kitchen is perfect for spending time with family, and the large walk-in closet provides ample storage space.
The apartment is superbly located at the corner of Mannerheimintie and Cygnaeuksenkatu, near Töölönlahti. Built in 1936, the prestigious housing company has carefully maintained and renovated common areas. The company owns four commercial premises and one residential unit, generating approximately €100,000 in annual rental income. Residents can enjoy the building’s stunning shared sauna free of charge, and the maintenance fees are reasonable and include water.
Welcome to explore this charming home in one of the most beautiful areas of Helsinki! The apartment is available immediately and ready for a quick move-in.
Book a private showing: heikki.niskanen@24housing.com / +358 400 684 411 
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
Cygnaeuksenkatu 16
00100 Helsinki
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 220,00 € / kk
Rahoitusvastike 130,00 € / kk
Muu vastike 3,90 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
2022: Pihasokkeli ja porttikongi/ sisäpihasokkelin ja porttikongin pintarappauskorjaukset ja maalaus sisältäen porttikongin valaistuksen uusimisen, Vesikatto/ osittainen huoltokorjaus pinnoittamalla.
2021: Betonisen räystäslipan korjaus/uusiminen
2018: Taloyhtiön saunatilan peruskorjaus
2017: Tonttivesijohdon ja -viemärien uusiminen
2016: Porraskäytävät
2016-2017: Jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen sukittamalla
2015: Kylmävesirunkojohto ja viemäri/ kylmävesirunkojohdon, näkyvissä olevan viemärin ja sadevesikaivon padotusventtiilin sekä vesijohtojen linjasulkuventtiilien
uusiminen
2015: Huoneisto A 4 ja A 7/ takkahormien kunnostus tiivistysmassalla
2014: Cygnaeuksenkadun puoleisen ulokkeen kunnostus/ rappausvaurioiden ja pellityksen kunnostus
2013: A- ja B-porraskäytävien maalipintojen paikkakorjaus, Vesikaton saumojen tiivistys
2012: Lämmitysjärjestelmä/ puhdistus ja patteriventtiilien uusiminen
2010:Jäteaseman pyöräkatoksen rakentaminen
2008:Cygnaeuksenkadun fasadin pellityksen uusiminen, Ilmanvaihtohormien nuohous
2007: Katteen asentaminen ylimmille tuuletusparvekkeille, Laajakaistayhteys jokaiseen huoneistoon, Katon lumiesteiden korjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003: Ikkunat
1995: Porrashuoneet, Sähkönousut
1991: Vesikatto,
1980: Vesi- ja viemäriputket
1971: ikkunat
2024-2028 Käyttövesiputkiston kunnon seuranta remonttien yhteydessä
2025 Kiinteistön kuntoarvio (toteutus): ulkopuoliselta toimijalta tilattava
kiinteistön kuntoarvio
2025 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen
2025 Porraskäytävien seinien kunnostus, suunnittelu
2026-2028 Kattopinnotteen seuranta/ katon uusinta
2027 Rakennuksen sisäpihan julkisivujen kuntokartoitus
2030 IV-hormien nuohous
Tietojärjestelmä:
Taloyhtiössä on ullakkorakentamisen hankeselvitystyö käynnissä.
Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023: Päätettiin valtuutuksista hallitukselle nostaa 70 000 € hoitolaina taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Lainanhoitokulut katettu nostamalla hoitovastike nykyiseen 4,40 € / m² / kk.
Muut lisätiedot
Mannerheimintien saneerauksen valmistuttua lukuisia bussi- sekä raitiovaunuyhteyksiä aivan talon edestä tai noin 200 metrin etäisyydellä.
